Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость – это имущество, которое используют для коммерческой деятельности с дальнейшим извлечением прибыли, дохода от аренды, от инвестиций и пр.
К данной категории относятся здания, сооружения, помещения, которые используются для ведения бизнеса. Это могут быть склады, магазины, бизнес-центры, кафе, торгово-развлекательные комплексы и многое другое.
Даже незначительные ошибки при определении стоимости таких крупных и дорогостоящих объектов могут привести к серьезным финансовым потерям или возникновению спорных ситуаций. Достоверная оценка коммерческих объектов имеет большое значение для успешного ведения хозяйственной деятельности предприятия.
Ситуации, при которых обычно возникает необходимость в проведении оценки коммерческой недвижимости:
Покупка и продажа недвижимости
Получение кредита под залог имущества
Определение арендной ставки
Внесение в уставной капитал
Раздел имущества между партнерами
- Оспаривание кадастровой стоимости
Оптимизация налогооблажения
Поставка на учет безвозмездно полученного имущества
Переоценка имущества
- Страхование